【Bảng Giá】Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn
Shophouse Lê Trọng Tấn thuộc Khu đô thị Geleximco khu C & D, được xây dựng trên địa bàn huyện Hoài Đức, quận Hà Đông, Hà Nội có diện tích 135ha và quy mô dân số ước tính khoảng 26.069 người được quy hoạch đồng bộ, khép kín, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện….
TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOPHOUSE GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN
- Vị trí dự án: Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội – Tập đoàn Geleximco
- Đơn vị tư vấn & thiết kế: Công ty tư vấn kiến trúc và xây dựng hội kiến trúc sư Việt Nam.
- Tổng mức đầu tư : Hơn 3200 tỷ đồng.
- Tổng diện tích: 135ha.
- Mật độ xây dựng tối đa: 40%.
- Diện tích đất trồng cây xanh:30%.
- Diện tích đất làm trường học và dịch vụ: 10%.
- Toàn bộ dự án được chia làm 4 phân khu. A, B, C, D
- Pháp lý: Sổ hồng.
VỊ TRÍ SHOPHOUSE GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN
Trong vòng hơn 2 năm trở lại đây, hàng loạt bất động sản liên tiếp xuất hiện trên trục đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội – Nơi đây đang trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư trong đó điểm nhấn đáng chú ý là sự phát triển mạnh mẽ của nhà phố thương mại hay còn gọi là Shophouse.
Shophouse Lê Trọng Tấn thuộc Khu đô thị Geleximco khu C & D, được xây dựng trên địa bàn huyện Hoài Đức, quận Hà Đông, Hà Nội có diện tích 135ha và quy mô dân số ước tính khoảng 26.069 người được quy hoạch đồng bộ, khép kín, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
- Phía Bắc: Tiếp giáp đường Vành đai 3.5
- Phía Nam: Giáp trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông
- Phía Đông: Giáp Dự án đầu tư Khu giáo dục Nguyễn Trãi
- Phía Tây: Khu liền kề biệt thự Geleximco A & B
Đặc biệt, dự án liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn còn nằm trong trung tâm của nhiều KĐT lớn như: Vinhomes Thăng Long, Park City, khu đô thị An Hưng, KĐT Nam Cường – Dương Nội cùng nhiều toà căn hộ chung cư sức chứa hàng nghìn người, chính yếu tố này thúc đẩy sự phát triển của mô hình nhà ở shophouse (mô hình kết hợp giữa ở và kinh doanh, thương mại) luôn hấp dẫn các nhà đầu tư thông thái.
Dự án chỉ có duy nhất 76 căn nhà phố, tất cả đều hướng trực diện ra mặt đường Lê Trọng Tấn rộng 42m, chỉ cách Trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng hơn 5km, Shophouse Lê Trọng Tấn là nơi kết nối huyết mạch tới trung tâm hành chính mới Hà Nội đồng thời sẽ tạo điểm nhấn tại khu vực Đại lộ Thăng Long.
Hưởng lợi từ vị trí đắt giá, Shophouse Lê Trọng Tấn là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh, hòa mình vào thiên nhiên và hạ tầng kinh doanh nhà mặt phố đẳng cấp. Chủ đầu tư An Quý Hưng LAND cho ra mắt 76 căn shophouse mang phong cách thiết kế Tân cổ điển sang trọng của châu Âu, nằm ngay mặt đường Lê Trọng Tấn với 3 làn đường gom.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN:
THIẾT KẾ SHOPHOUSE GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN
Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn “Sản phẩm mang thương hiệu AN QUÝ HƯNG LAND” thuộc Khu đô thị Geleximco phân khu C & D bao gồm 76 căn nhà phố nằm dọc 2 bên đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông rộng 42m, là sự kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh thuận tiện và nơi ở tiện nghi.
- diện tích phân lô: 81m1 – 357m2.
- Thiết kế xây 5 tầng nổi + 1 tum + 1 mái.
- Chiều cao công trình cao 17,2m.
- Mật độ xây dựng 70% – 90%
- Mặt tiền 6m trở lên, xây lùi trước từ 3-5m, lùi sau từ 1-2m.
Với diện tích đa dạng, nhà đầu tư Shophouse Lê Trọng Tấn có thể tùy chọn kinh doanh nhà hàng, café, spa, cửa hàng thời trang, đá quý… hay cho thuê nhà ở và văn phòng tạo nguồn thu nhập ổn định.
GIÁ BÁN SHOPHOUSE GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN
Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn Khu A
Hiện tại khu Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn có 2 mặt đường với độ rộng khác nhau đem đến các tiện ích và dự án khác nhau:
Mặt đường Lê Trọng Tấn 62m có :
- Thiết kế: Cao 5.5 tầng (cả hầm) – Mật độ xây dựng 75%
- Diện tích: 120m2 mặt tiền 6m có: A32, A38 – Giá 12 tỷ
- Diện tích: 160m2 mặt tiền 8m có : A10, A22 – Giá 16 tỷ
Ngoài ra còn có căn shophouse với
- Thiết kế: Cao 3.5 tầng – Mật độ xây dựng 40%
- Diện tích: 240m2 mặt tiền 15m có : A18 – Giá 18 tỷ
Mặt đường 30m thông sang Vinhomes Smart City:
- Thiết kế: Cao 5.5 tầng – Mật độ xây dựng 75%
- Diện tích: 114m2 mặt tiền 6m có A33 – Giá 10.5 tỷ
- Ưu điểm: Vị trí đẹp, đi lại về khu trung tâm thuận tiện, giáp Vinhomes Smarty Cty
- Nhược điểm: Dù đã hạn chế hơn nhưng nhưng chưa khắc phục xong hoàn toàn vấn đề ngập úng, nhà xây theo lối thiết kế cũ.
- Tình trạng: Đã xây xong thô, pháp lý sổ đỏ.
Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn Khu B
Mặt đường Lê Trọng Tấn 62m có :
- Thiết kế: Cao 4.5 tầng – Mật độ xây dựng 75%
- Diện tích: 100m2 mặt tiền 5m có B48 – Giá 90 triệu/m2 (tiền đất)
Mặt đường 20m đi vào khu đô thị
- Thiết kế: Cao 3.5 tầng – Mật độ xây dựng 90%
- Diện tích: 60m2 mặt tiền 4m có B21, B45 – Giá 51 triệu/m2 (tiền đất)
- Diện tích: 85 m2 mặt tiền 5m có B47, B50 – Giá 48 triệu/m2 (tiền đất)
- Ưu điểm: Xây mới, gần khu trung tâm Vinhomes Smart City.
- Nhược điểm: Diện tích quy hoạch nhỏ, không đa dang diện tích lựa chọn (mỗi B48)
- Tình trạng: Đã xây xong thô, pháp lý HĐMB, sổ đỏ.
Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn Khu C
Mặt đường Lê Trọng Tấn 62m có :
- Thiết kế: Cao 4.5 tầng – Mật độ xây dựng 75%
- Diện tích: 120m2 mặt tiền 6m có C3 – Giá 90 triệu/m2 (tiền đất)
- Diện tích: 160m2 mặt tiền 8m có C16 – Giá 90 triệu/m2 (tiền đất)
Mặt đường 20.5m kết nối từ khu C đến Aeon Mall Hà Đông
- Thiết kế: Cao 3.5 tầng – Mật độ xây dựng 90%
- Diện tích: 95m2 mặt tiền 5m có C7, C8, C9, C10 – Giá 80 triệu/m2 (tiền đất)
- Ưu điểm: Xây mới, thiết kế đẹp, đa dạng diện tích
- Nhược điểm: Ban đêm lượng cư dân chưa nhiều
- Tình trạng: Đã xây xong thô, pháp lý HĐMB, sổ đỏ.
Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn Khu D
Mặt đường Lê Trọng Tấn 62m có :
- Thiết kế: Cao 4.5 tầng – Mật độ xây dựng 75%
- Diện tích: 120m2 mặt tiền 6m có D4, D7, D11 – Giá 90 triệu/m2 (tiền đất)
Mặt đường 30m
- Thiết kế: Cao 3.5 tầng – Mật độ xây dựng 90%
- Diện tích: 144m2 mặt tiền 6m có D24, D25, D28, D29 – Giá 40 triệu/m2 (tiền đất)
- Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, giá tốt
- Nhược điểm: HIện ngoài các lĩnh vực nội thất, bất động sản thì các lĩnh vực khác cần thời gian để có thể kinh doanh được
- Tình trạng: Sang tên theo HĐMB, Sổ đỏ trao tay
Trên đây là thông tin về những dãy Shophouse và giá từng dãy. Cần giá cụ thể và chính xác từng căn bạn hãy liên lạc ngay với chúng tôi qua số HOTLINE ở dưới.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU SHOPHOUSE GELEXIMCO
Liền Kề Shophouse cùng khu vực:
- Shophouse Him Lam Vạn Phúc
- Liền Kề Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc
- Liền kề shophouse Kiến Hưng
- Liền Kề Phúc Anh Riverside Hữu Hòa
- Liền Kề Shophouse HDB Thanh Trì
- Đất Phân Lô Cụm Công Nghiệp Đông La – Hoài Đức - March 14, 2024
- Bao Nhiêu Phòng Trọ Thì Phải Đăng Ký Kinh Doanh? - November 1, 2023
- Sleep Box Là Gì? Lựa Chọn Sleep Box Có Phải Là Sống “Khổ”? - November 1, 2023
