Dinh Thự Là Gì? Sự Khác Nhau Giữa Dinh Thự và Biệt Thự

1. Dinh thự là gì?

Dinh thự là gì? Dinh thự là một dạng công trình nhà ở có quy mô lớn, được xây dựng trên diện tích sàn trên 1000m2. Loại hình nhà ở này bắt đầu xuất hiện ở châu Âu vào thế kỷ XV, trở thành không gian sống của tầng lớp thượng lưu ở thời điểm bấy giờ như lãnh chúa, quý tộc, quan lại…

Ngoài diện tích rộng lớn, dinh thự còn có nhiều công năng đặc biệt. Ngay từ khi mới xuất hiện, dinh thự không chỉ là nơi sinh sống của một gia đình, dòng tộc mà còn được xem là “bốt an toàn” của những người sống trong đó. Lúc này, dinh thự sẽ có cận vệ, lính canh để bảo vệ cho sự an toàn của gia chủ.

Địa điểm xây dựng dinh thự cũng có phần đặc biệt. Vì kiến trúc của công trình thường đồ sộ, hoành tráng nên dinh thự thường được xây dựng trên những bãi đất rộng và có hồ nước phía trước. Sườn đồi cũng là khu vực thường được lựa chọn để xây dựng dinh thự vì vị trí đẹp, sở hữu khung ảnh hữu tình thích hợp làm nơi sinh sống, nghỉ dưỡng cho những gia đình giàu có.

Khái niệm Dinh Thự (2)
Khái niệm Dinh Thự (2)

2. Sự khác nhau giữa Dinh Thự và Biệt Thự

2.1  Đặc điểm nổi bật của biệt thự

  • Về kiến trúc: Lối kiến trúc của biệt thự mang một phong cách kiến trúc chung như cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại và thường thiên về một loại vật liệu nhất định.
  • Mục đích sử dụng: Ngoài mục đích sử dụng, biệt thự còn được lựa chọn làm nơi nghỉ dưỡng của các gia đình.
  • Tiện nghi: So với nhiều công trình nhà ở khác thì biệt thự có nhiều tiện nghi hơn như bể bơi, sân vườn… Tuy nhiên các tiện nghi này cũng chỉ hạn chế trong một vài nhóm cụ thể.
biet-thu-an-khang
Biệt thự An Khang – KĐT Dương Nội Hà Đông

2.2   Đặc điểm của dinh thự

  • Về kiến trúc: Kiến trúc của dinh thự không bị gói gọn trong bất cứ phong cách nào mà tập trung thể hiện chất riêng, sự giàu có và sang trọng của gia chủ.
  • Mục đích sử dụng: Dinh thự vừa là nơi cư trú, nghỉ dưỡng của các gia đình thượng lưu, vừa là công trình thể hiện được đẳng cấp của chủ nhân.
  • Tiện nghi: Với quy mô lớn cùng lối kiến trúc đặc biệt, dinh thự sở hữu đầy đủ tiện nghi để đáp ứng hầu hết các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của người sống trong đó như bể bơi, sân tenis, phòng chiếu phim, vườn hoa…

3. Những ưu điểm của dinh thự

Nhìn chung, những đặc điểm cơ bản của dinh thự nổi bật hơn hẳn so với biệt thự và các công trình khác. Để hiểu rõ hơn về những ưu điểm của dinh thự:

3.1 Công năng đa dạng

Ngoài tiện nghi đa dạng, công năng của dinh thự cũng được đánh giá là yếu tố nổi bật nhất của loại hình kiến trúc này. Thông thường, dinh thự sẽ được thiết kế thành 4 tầng và mỗi tầng lại có công năng khác nhau. Tầng 1 là nơi tập trung các không gian như tiền sảnh, phòng khách, cầu thang, phòng bếp và nhà vệ sinh. Tầng 2 và 3 sẽ là nơi bố trí phòng ngủ và tầng cuối cùng làm phòng thờ, phòng làm việc…

Sân vườn của dinh thự được bố trí cân đối 2 bên tạo ra không gian thư giãn thoáng đãng, hòa mình vào thiên nhiên cho các thành viên trong gia đình.

3.2  Thể hiện đẳng cấp của Gia chủ

Phong cách kiến trúc của dinh thự không bị gò bó vào bất cứ phong cách nào nên nó là sự thể hiện rõ nhất cho “bộ mặt” của gia chủ. Do đó mà các dinh thự đều được thiết kế vô cùng sang trọng để minh chứng cho gia chủ là người đẳng cấp, thuộc tầng lớp thượng lưu của xã hội. Nhìn vào quy mô, sự bố trí của các tiện nghi cũng như không gian dinh thự thì người ngoài có thể biết được phong cách cũng như quyền uy, đẳng cấp của chủ sở hữu dinh thự.

3.3  Kiến trúc sang trọng bậc nhất

Dù không được xây dựng theo một lối kiến trúc cố định nhưng nhìn chung phong cách của các dinh thự đều rất sang trọng, toát lên sự đẳng cấp theo thời gian. Khác với nhiều phong cách hiện đại khác, dinh thự vẫn giữ được vẻ đẹp sang trọng từ kiến trúc cho đến không gian cho dù đã được xây dựng từ lâu.

Mỗi không gian nhỏ trong căn dinh thự cũng được trau chuốt từ những chi tiết nhỏ nhất. Từ phòng bếp đến phòng ngủ, các không gian này không chỉ đáp ứng được công năng sử dụng mà còn được thiết kế theo những phong cách đặc biệt, tạo ra sự thoải mái mà vẫn đảm bảo được yếu tố sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp hàng đầu cho những người sống trong dinh thự.

3.4  Sở hữu điểm nhấn riêng biệt

Khi nhìn vào bất kỳ một dinh thự nào, mọi người đều có thể trầm trồ với độ hoành tráng cũng như sự sang trọng mà công trình này có được. Những điểm nhấn đặc biệt mà dinh thự sở hữu không chỉ nằm ở quy mô đồ sộ mà còn toát lên nhờ những yếu tố tỉ mỉ, sang trọng như phù điêu, lan can… được thiết kế theo phong cách sang trọng, tạo nên ấn tượng đặc biệt ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Sau khi hiểu được khái niệm dinh thự là gì cùng những ưu điểm đặc biệt của nó, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về công trình đặc biệt này. Việc xây dựng hoặc mua bán dinh thự cũng cần được xem xét kỹ lưỡng bởi quy mô và giá trị của công trình là rất lớn. Do đó, nếu quan tâm về công trình này thì hãy chủ động tìm kiếm đầy đủ thông tin trước khi quyết định giao dịch hay xây dựng nó nhé!

Rolling Hill Ba Vì
Dinh thự nghỉ dưỡng Rolling Hill Ba Vì

Nhân Hòa

Nhân Hòa

Bất động sản là một phương tiện giúp bạn tiến tới tự do tài chính! Tôi là Mai Hoà. Nếu bạn đang cần tư vấn xin liên hệ ☎ Hotline: 0911 460 600