🔹 Penthouse Là Gì? Tất Tần Tật Về Căn Hộ Penhouse

Penthouses là gì?

Penthouses được hiểu là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà/ cao ốc hay căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa khu vực tầng trên cùng và tạo ra căn hộ sở hữu tiện nghi, hiện đại để đem đến không gian sống ấn tượng gọi là Penthouses.

Đối với lĩnh vực bất động sản thì Penthouses là căn hộ cao cấp nhất, được thiết kế với diện tích lớn, không gian thoáng và có nhiều cây xanh xung quanh, thể hiện sự đẳng cấp. Penthouses mang tiêu chuẩn của một căn biệt thự từ 1 – 2 tầng, có thể có cả hồ bơi, sân vườn… nên nhìn vào đây, người ta sẽ cảm nhận được sự xa hoa, sang trọng.

Căn hộ penthouse xuất hiện từ khi nào?

Từ những thập kỉ 20 -30 ở New York, những căn hộ penthouse đã được thiết kế tại Tòa nhà Plaza Hotel tại trung tâm Thành phố New York. Ban đầu, các kiến trúc sư thiết kế penthouse vì mục đích muốn tận dụng không gian trống ở trên cùng của tòa nhà – nơi có thể đón được trọn vẹn nắng, gió của trời.

Thành công đã vượt ngoài sự mong đợi, các căn hộ penthouse ở đây ngày càng thu hút giới thượng lưu và nhanh chóng nổi lên như một trào lưu mới. Từ đó, hầu hết các tòa nhà cao cấp đều đầu tư xây dựng các căn hộ penthouse với thiết kế độc đáo và sang trọng ra đời.

Đặc điểm thiết kế Penthouse

  • Bên trong Penthouses có bố cục thông thoáng và tiếp giáp được khí trời nên việc tiêu thụ điện năng cũng giảm đi đáng kể.
  • Penthouse có tầm nhìn xuyên qua những tấm kính lớn mà không bị hạn chế bởi các khung cửa sổ nhỏ
  • Thiết kế Penthouse thường không dụng vách ngăn ở Penthouses, nếu có cũng rất nhẹ nhàng với mục đích tạo thành khoảng không thoáng đãng hơn.
  • Phòng ngủ rộng, nối liền với khu vực trang điểm, phòng tắm, phòng xông hơi, phòng thay đồ… để việc nghỉ ngơi trở nên dễ dàng và thuận tiện.
  • Sở hữu khoảng không thông tầng lớn nhằm tạo nên hiệu ứng như một giếng trời, vừa đem lại sự thông thoáng vừa giúp căn nhà có được ánh sáng chan hòa.
  • Chú trọng đến các không gian như nhà bếp, khu vực tiếp khách chứ không riêng gì phòng ngủ. Tất cả nội thất, thiết bị ở những nơi này đều được tuyển chọn kỹ càng từ những thương hiệu nổi tiếng nhằm mang đến không gian đẳng cấp, sang trọng nhất.
can-ho-penthous
Căn hộ Penthouse

Ưu điểm của căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse đầu từ việc chỉ để tận dụng phần không gian tầng áp mái để ngắm nhìn view thành phố. Hiện nay, cấu trúc căn hộ đã có nhiều sự khai thác tiềm năng hơn nữa. Vậy, ưu điểm của căn hộ Penthouse là gì?

Vị trí Penthouse

Ưu điểm về vị trí của căn hộ Penthouse là gì? Các mẫu nhà này thường được thiết kế trong các tòa nhà cao ốc có vị trí đắc địa bậc nhất. Những vị trí này nếu không nằm trong các thành phố lớn thì cũng thường nằm ở các khu đô thị sầm uất. Cũng bởi vậy, người sở hữu căn hộ Penthouse vừa có thể tận hưởng sự tiện nghi lại thuận tiện di chuyển đến các điểm dịch vụ.

View đẹp mắt

Một trong những lý do hàng đầu để nhiều người đổ xô lựa chọn sở hữu căn hộ Penthouse đó chính là view nhìn khắp thành phố. Hầu hết các căn hộ Penthouse đều hướng đến thiết kế ban công rộng cùng mặt kính bên ngoài. Điều này cho phép gia chủ có thể tự mình chiêm ngưỡng cảnh đẹp của thành phố bất kể thời gian và khí hậu.

Không gian sống của Penthouse

Đặc điểm về không gian sống của căn hộ Penthouse là gì? Bên cạnh cấu trúc căn hộ cùng nội thất sang trọng, mẫu nhà này còn mang trong mình những điểm ưu việt hơn so với các căn hộ khác. Vì là căn hộ nằm ở tầng áp mái nên bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn hay khói bụi giao thông. Ngoài ra, nơi này còn mang lại bầu không khí trong lành và thoáng đãng vì nằm trên cao.

Đẳng cấp

Từ những tiềm năng cùng sự chau chuốt cho những chi tiết nhỏ nhất trong cách thiết kế và bài trí. Căn hộ Penthouse luôn khoác lên mình vẻ đẹp tiện nghi, xa hoa, sang trọng. Chính vì thế, gia chủ khi lựa chọn căn hộ Penthouse cũng thể hiện được đẳng cấp khác biệt của chính mình.

An ninh

Các tòa cao ốc hoặc chung cư cao cấp hiện nay luôn chú trọng vấn đề đảm bảo an ninh cho khách hàng. Thế nhưng, nếu sở hữu căn hộ Penthouse bạn sẽ cảm thấy an toàn và riêng tư hơn nữa.

Hầu hết các thiết kế căn hộ Penthouse hiện nay đều có thang máy riêng hoặc thẻ từ riêng để lên tầng áp mái. Ngoài ra, để đảm bảo sự riêng tư, căn hộ Penthouse cũng không dùng hành lang chung hay lối đi chung, lắp đặt camera quan sát 24/24,…

Nhược điểm của căn hộ Penhouse

Ngoài ưu điểm, khi sở hữu căn hộ dạng này, gia chủ vẫn cần lưu ý một số vấn đề nhất định. Vậy, hạn chế/nhược điểm khi sở hữu căn hộ Penhouse là gì?

Giá bán Penthouse

Như một điều hiển nhiên, để sở hữu căn hộ tiện nghi cùng sự xa hoa, sang trọng, bạn cần phải bỏ ra một số tiền không hề nhỏ. Do vậy, Penthouse là căn hộ được thiết kế hướng tới giới thượng lưu – những người có khả năng chi trả để tận hưởng cuộc sống sang trọng, tiện nghi này.

Số lượng có hạn

Vì đặc điểm kiến trúc là một căn hộ thông tầng, thường sử dụng tầng áp mái để thiết kế. Các tòa cao ốc hay chung cư hiện nay thông thường chỉ có 1-2 căn hộ Penthouse cho mỗi tòa nhà để rao bán. Do đó, dù có tiền cũng chưa hẳn bạn có thể tìm kiếm và sở hữu được căn hộ ưng ý. Tuy nhiên, đây cũng chính là điểm mang lại sự đẳng cấp cho gia chủ khi sở hữu căn hộ Penthouse.

Ảnh hưởng bởi thời tiết

Bên cạnh ưu điểm có thể ngắm view thành phố, căn hộ Penthouse khi có nhiều kính bao quanh sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Khi căn hộ bị hư hại do giông, bão hay mưa đá sẽ mất khá nhiều chi phí sửa chữa. Ngoài ra, vì ở tầng trên cao, nhiệt độ căn hộ sẽ có thể cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất.

Tốn thời gian di chuyển

Tốn thời gian di chuyển có thể là một vấn đề nếu bạn đang thực sự có việc vội. Vì ở tầng cao nhất, bạn sẽ khá sốt ruột khi mất nhiều thời gian đợi thang máy để di chuyển xuống tầng trệt. Do đó, để cải thiện phần nào vấn đề này, nhiều tòa cao ốc đã có thiết kế thang máy hay lối đi riêng cho người sử dụng căn hộ Penthouse.

Tiêu chí đánh giá một căn hộ Penthouse

Không phải căn hộ Penthouse nào cũng có tiện nghi giống nhau nhưng nhìn chung, một căn hộ Penthouse đạt chuẩn sẽ có đầy đủ các yếu tố sau:

  • Được xây dựng trên đỉnh của các tòa cao ốc, chung cư tọa lạc tại vị trí thuận lợi di chuyển đến trung tâm thành phố.
  • Tầm nhìn đẹp, không bị che khuất.
  • Có ít nhất 02 tầng thông với nhau.
  • Trong căn hộ có cầu thang riêng giữa các tầng.
  • Nội thất sang trọng, cao cấp.
  • Chỉ có tường ngăn các phòng riêng như phòng tắm, phòng ngủ…
  • Hệ thống an ninh tốt.
can-ho-penthouse-la-gi
Căn hộ penthouse là gì

Tại sao giới nhà giàu ưu chuộng căn hộ Penthouse?

Penthouses được đánh giá có không gian sống hoàn hảo mà bất kỳ ai cũng mong muốn sở hữu bởi chúng thoáng và dễ chịu, đem đến cảm giác yên bình ở ngoài trời chứ không bị vây bởi kính như chung cư bình thường. Không chỉ các chuyên gia thiết kế mà ngay cả chủ sở hữu Penthouses đều hài lòng rằng nơi đây có nhiều chi tiết độc đáo mà bạn sẽ khó có thể tìm được ở bất kỳ căn hộ nào khác trong cùng tòa nhà.

Hiện nay, các khách sạn hạng sang từ 04 – 05 sao cũng áp dụng Penthouses như một loại phòng/căn hộ đẳng cấp đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách lưu trú. Những người kinh doanh lưu trú thường bảo rằng, nếu có vị khách khó tính nào đến khách sạn của bạn, hãy giới thiệu Penthouses cho họ, chắc chắn bạn sẽ được ngợi khen. Điều này chính là sự công nhận cho giá trị mà Penthouses mang đến.

Nhân Hòa

Quản Lý Kinh Doanh at Nhân Hoà Land
Bất động sản là một phương tiện giúp bạn tự do tài chính và làm giàu chân chính!
Tôi là Mai Hoà. Nếu bạn đang cần tư vấn xin liên hệ ☎ Hotline: 0911 460 600
Nhân Hòa

Nhân Hòa

Bất động sản là một phương tiện giúp bạn tự do tài chính và làm giàu chân chính! Tôi là Mai Hoà. Nếu bạn đang cần tư vấn xin liên hệ ☎ Hotline: 0911 460 600

Contact Me on Zalo
0868 123 500